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Le prix au m² à Ableiges
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 212 €/m², appartements 2 105 €/m². 85 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 11 | 2 890 €/m² | 2 600 €/m² à 3 140 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 78 | 3 212 €/m² | 2 716 €/m² à 3 744 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 78 | 3 212 €/m² | 2 716 €/m² à 3 744 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 7 | 2 105 €/m² | 1 838 €/m² à 2 934 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 7 | 2 105 €/m² | 1 838 €/m² à 2 934 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Courcelles-sur-Viosne3 116 €/m²
- 2Us3 078 €/m²
- 3Montgeroult3 330 €/m²
- 4Vigny3 212 €/m²
- 5Puiseux-Pontoise3 908 €/m²
- 6Sagy3 024 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Ableiges
Rue Gilles-de-Maupeou, 95450 Ableiges · 01 34 66 01 12 · lun. 09:00-12:30 et 15:00-18:00 ; mar.-mer. 09:00-12:00 ; ven. 09:00-12:30 et 15:00-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Ableiges ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Ableiges se situe en Île-de-France.