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Le prix au m² à Arcachon
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 8 115 €/m², appartements 7 654 €/m². 2 572 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 157 | 8 239 €/m² | 6 589 €/m² à 10 242 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 750 | 8 115 €/m² | 6 463 €/m² à 10 597 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 750 | 8 115 €/m² | 6 463 €/m² à 10 597 €/m² |
| Appartements | 1 an | 334 | 7 424 €/m² | 5 998 €/m² à 8 926 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 1 822 | 7 654 €/m² | 6 336 €/m² à 9 140 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 1 822 | 7 654 €/m² | 6 336 €/m² à 9 140 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Gironde ?
Maisons de la Gironde sur cinq ans : 3 224 €/m². Appartements : 3 783 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Gironde.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1La Teste-de-Buch5 447 €/m²
- 2Lège-Cap-Ferret10 361 €/m²
- 3Gujan-Mestras4 835 €/m²
- 4Andernos-les-Bains5 197 €/m²
- 5Le Teich4 230 €/m²
- 6Biganos3 611 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Arcachon
Place Lucien-de-Gracia, 33120 Arcachon · 05 57 52 98 98 · lun. 08:30-12:30 et 13:30-17:00 ; mar. 08:30-12:30 et 13:30-18:00 ; mer.-ven. 08:30-12:30 et 13:30-17:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Arcachon ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Arcachon se situe en Nouvelle-Aquitaine.