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Le prix au m² à Baie-Mahault
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 089 €/m², appartements 3 018 €/m². 815 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 109 | 3 130 €/m² | 1 838 €/m² à 4 330 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 490 | 3 089 €/m² | 1 992 €/m² à 4 208 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 490 | 3 089 €/m² | 1 992 €/m² à 4 208 €/m² |
| Appartements | 1 an | 58 | 2 910 €/m² | 2 387 €/m² à 3 531 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 325 | 3 018 €/m² | 2 607 €/m² à 3 456 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 325 | 3 018 €/m² | 2 607 €/m² à 3 456 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de Guadeloupe ?
Maisons de Guadeloupe sur cinq ans : 2 822 €/m². Appartements : 2 924 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de Guadeloupe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Pointe-à-Pitre1 510 €/m²
- 2Lamentin2 774 €/m²
- 3Sainte-Rose2 508 €/m²
- 4Les Abymes1 694 €/m²
- 5Petit-Bourg3 138 €/m²
- 6Morne-à-l'Eau1 557 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Baie-Mahault
Place Childéric Trinqueur, Hôtel de Ville, 97122 Baie-Mahault · 05 90 26 59 60 · lun.-mar. 08:00-13:00 et 14:00-17:00 ; mer. 08:00-13:30 ; jeu. 08:00-13:00 et 14:00-17:00 ; ven. 08:00-13:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Baie-Mahault ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Baie-Mahault se situe en Guadeloupe.