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Le prix au m² à Biscarrosse
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 052 €/m², appartements 3 518 €/m². 1 999 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 221 | 4 014 €/m² | 3 216 €/m² à 5 044 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 127 | 4 052 €/m² | 3 310 €/m² à 5 171 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 127 | 4 052 €/m² | 3 310 €/m² à 5 171 €/m² |
| Appartements | 1 an | 142 | 3 595 €/m² | 2 170 €/m² à 4 637 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 872 | 3 518 €/m² | 2 469 €/m² à 4 548 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 872 | 3 518 €/m² | 2 469 €/m² à 4 548 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Landes ?
Maisons des Landes sur cinq ans : 2 463 €/m². Appartements : 2 955 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Landes.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Parentis-en-Born3 155 €/m²
- 2Sanguinet3 810 €/m²
- 3Gastes3 076 €/m²
- 4Sainte-Eulalie-en-Born2 727 €/m²
- 5Ychoux2 732 €/m²
- 6Pontenx-les-Forges2 856 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Biscarrosse
149 avenue du 14-Juillet, 40600 Biscarrosse · 05 58 83 40 40 · lun.-ven. 09:00-12:30 et 14:00-17:00 ; sam. 10:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Biscarrosse ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Biscarrosse se situe en Nouvelle-Aquitaine.