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Le prix au m² à Cébazan
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 802 €/m², appartements 1 325 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Sud-Hérault). 66 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 13 | 1 422 €/m² | 864 €/m² à 2 170 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 65 | 1 802 €/m² | 1 100 €/m² à 2 345 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 65 | 1 802 €/m² | 1 100 €/m² à 2 345 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Hérault ?
Maisons du Hérault sur cinq ans : 2 931 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Hérault.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Creissan2 151 €/m²
- 2Cazedarnes2 049 €/m²
- 3Pierrerue1 654 €/m²
- 4Saint-Chinian1 540 €/m²
- 5Quarante1 516 €/m²
- 6Puisserguier1 665 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Cébazan
34 avenue de Béziers, 34360 Cébazan · 04 67 38 02 09 · lun.-jeu. 09:00-12:30 et 14:00-18:00 ; ven. 09:00-12:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Cébazan ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Cébazan se situe en Occitanie.