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Le prix au m² à Cepoy
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 577 €/m², appartements 1 052 €/m². 173 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 35 | 1 739 €/m² | 1 458 €/m² à 2 036 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 163 | 1 577 €/m² | 1 203 €/m² à 1 953 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 163 | 1 577 €/m² | 1 203 €/m² à 1 953 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 10 | 1 052 €/m² | 975 €/m² à 1 186 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 10 | 1 052 €/m² | 975 €/m² à 1 186 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Loiret ?
Maisons du Loiret sur cinq ans : 1 825 €/m². Appartements : 2 165 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Loiret.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Girolles1 495 €/m²
- 2Châlette-sur-Loing1 521 €/m²
- 3Corquilleroy1 654 €/m²
- 4Paucourt1 692 €/m²
- 5Fontenay-sur-Loing1 565 €/m²
- 6Montargis1 499 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Cepoy
11 avenue du Château, 45120 Cepoy · 02 38 99 05 05 · lun. 13:30-17:30 ; mar.-ven. 08:30-12:30 et 13:30-17:30 ; sam. 08:30-12:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Cepoy ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Cepoy se situe en Centre-Val de Loire.