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Le prix au m² à Champtocé-sur-Loire
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 763 €/m², appartements 1 827 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Loire Layon Aubance). 103 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 21 | 1 679 €/m² | 1 433 €/m² à 2 027 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 99 | 1 763 €/m² | 1 389 €/m² à 2 095 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 99 | 1 763 €/m² | 1 389 €/m² à 2 095 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 4 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Maine-et-Loire ?
Maisons du Maine-et-Loire sur cinq ans : 1 987 €/m². Appartements : 2 698 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Maine-et-Loire.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire1 823 €/m²
- 2Saint-Germain-des-Prés1 994 €/m²
- 3Saint-Augustin-des-Bois2 143 €/m²
- 4Montrelais1 679 €/m²
- 5Saint-Georges-sur-Loire2 262 €/m²
- 6Val d'Erdre-Auxence1 756 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Champtocé-sur-Loire
3 place de l'Église, 49123 Champtocé-sur-Loire · 02 41 39 91 80 · lun. 08:45-12:30 et 13:30-17:30 ; mar.-jeu. 08:45-12:30 ; ven. 08:45-12:30 et 13:30-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Champtocé-sur-Loire ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Champtocé-sur-Loire se situe en Pays de la Loire.