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Le prix au m² à Clairmarais
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 792 €/m², appartements 1 553 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CA du Pays de Saint-Omer). 43 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 8 | 1 982 €/m² | 1 380 €/m² à 2 523 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 40 | 1 792 €/m² | 1 453 €/m² à 2 574 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 40 | 1 792 €/m² | 1 453 €/m² à 2 574 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 3 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 3 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Pas-de-Calais ?
Maisons du Pas-de-Calais sur cinq ans : 1 654 €/m². Appartements : 2 151 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Pas-de-Calais.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Noordpeene1 569 €/m²
- 2Buysscheure1 810 €/m²
- 3Arques1 626 €/m²
- 4Renescure1 632 €/m²
- 5Nieurlet1 625 €/m²
- 6Saint-Omer1 468 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Clairmarais
2 route d'Arques, 62500 Clairmarais · 03 21 38 08 61 · mar.-sam. 08:00-12:00
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Voir aussi à Clairmarais
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Clairmarais ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Clairmarais se situe en Hauts-de-France.