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Le prix au m² à Combaillaux
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 888 €/m², appartements 3 344 €/m². 83 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 16 | 3 991 €/m² | 3 624 €/m² à 4 476 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 75 | 3 888 €/m² | 3 335 €/m² à 4 505 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 75 | 3 888 €/m² | 3 335 €/m² à 4 505 €/m² |
| Appartements | 1 an | 5 | 3 516 €/m² | 3 261 €/m² à 3 967 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 8 | 3 344 €/m² | 1 866 €/m² à 3 624 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 8 | 3 344 €/m² | 1 866 €/m² à 3 624 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Hérault ?
Maisons du Hérault sur cinq ans : 2 931 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Hérault.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Gély-du-Fesc4 219 €/m²
- 2Grabels3 849 €/m²
- 3Murles2 680 €/m²
- 4Vailhauquès3 455 €/m²
- 5Saint-Clément-de-Rivière4 311 €/m²
- 6Les Matelles3 833 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Combaillaux
50 Esplanade des Aïols, 34980 Combaillaux · 04 67 84 22 68 · lun. 14:00-18:00 ; mar. 13:30-19:00 ; mer. 14:00-18:00 ; jeu. 13:30-19:00 ; ven. 14:00-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Combaillaux ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Combaillaux se situe en Occitanie.