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Le prix au m² à Compans
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 024 €/m², appartements 2 839 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CA Roissy Pays de France). 20 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Maisons | 5 ans | 18 | 3 024 €/m² | 2 640 €/m² à 3 412 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 18 | 3 024 €/m² | 2 640 €/m² à 3 412 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 2 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Thieux2 875 €/m²
- 2Gressy3 574 €/m²
- 3Mitry-Mory3 505 €/m²
- 4Nantouillet2 847 €/m²
- 5Villeneuve-sous-Dammartin2 375 €/m²
- 6Saint-Mesmes3 310 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Compans
1 rue de la Mairie, 77290 Compans · 01 60 26 10 06 · lun. 08:30-12:00 ; mar. 13:30-17:30 ; mer. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; jeu. 13:30-18:30 ; ven. 08:30-12:00
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Voir aussi à Compans
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Compans ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Compans se situe en Île-de-France.