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Le prix au m² à Coudekerque-Branche
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 769 €/m², appartements 1 690 €/m². 1 369 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 232 | 1 868 €/m² | 1 512 €/m² à 2 345 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 171 | 1 769 €/m² | 1 440 €/m² à 2 123 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 171 | 1 769 €/m² | 1 440 €/m² à 2 123 €/m² |
| Appartements | 1 an | 32 | 1 756 €/m² | 1 466 €/m² à 2 236 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 198 | 1 690 €/m² | 1 431 €/m² à 2 075 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 198 | 1 690 €/m² | 1 431 €/m² à 2 075 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Nord ?
Maisons du Nord sur cinq ans : 1 905 €/m². Appartements : 2 682 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Nord.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Cappelle-la-Grande1 867 €/m²
- 2Téteghem-Coudekerque-Village2 483 €/m²
- 3Dunkerque1 918 €/m²
- 4Leffrinckoucke2 333 €/m²
- 5Bierne2 215 €/m²
- 6Armbouts-Cappel1 912 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Coudekerque-Branche
Place de la République, 59210 Coudekerque-Branche · 03 28 29 25 25 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Coudekerque-Branche ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Coudekerque-Branche se situe en Hauts-de-France.