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Le prix au m² à Coutances
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 875 €/m², appartements 1 676 €/m². 642 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 81 | 1 967 €/m² | 1 493 €/m² à 2 461 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 392 | 1 875 €/m² | 1 393 €/m² à 2 385 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 392 | 1 875 €/m² | 1 393 €/m² à 2 385 €/m² |
| Appartements | 1 an | 43 | 1 641 €/m² | 1 339 €/m² à 1 994 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 250 | 1 676 €/m² | 1 332 €/m² à 2 138 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 250 | 1 676 €/m² | 1 332 €/m² à 2 138 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Manche ?
Maisons de la Manche sur cinq ans : 1 782 €/m². Appartements : 2 075 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Manche.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Pierre-de-Coutances1 694 €/m²
- 2Bricqueville-la-Blouette1 911 €/m²
- 3La Vendelée2 006 €/m²
- 4Gratot1 852 €/m²
- 5Nicorps1 799 €/m²
- 6Courcy1 756 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Coutances
7 Place du Parvis-Notre-Dame, 50200 Coutances · 02 33 76 55 55 · lun.-mer. 08:00-12:00 et 13:30-17:30 ; jeu. 07:30-18:30 ; ven. 08:00-12:00 et 13:30-17:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Coutances ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Coutances se situe en Normandie.