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Le prix au m² à Duclair
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 040 €/m², appartements 1 772 €/m². 260 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 39 | 1 952 €/m² | 1 499 €/m² à 2 340 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 211 | 2 040 €/m² | 1 582 €/m² à 2 416 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 211 | 2 040 €/m² | 1 582 €/m² à 2 416 €/m² |
| Appartements | 1 an | 6 | 1 380 €/m² | 1 260 €/m² à 2 305 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 49 | 1 772 €/m² | 1 201 €/m² à 2 225 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 49 | 1 772 €/m² | 1 201 €/m² à 2 225 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-Maritime ?
Maisons de la Seine-Maritime sur cinq ans : 2 069 €/m². Appartements : 2 212 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-Maritime.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Berville-sur-Seine1 810 €/m²
- 2Le Trait1 643 €/m²
- 3Saint-Pierre-de-Varengeville2 145 €/m²
- 4Yainville1 826 €/m²
- 5Saint-Paër1 931 €/m²
- 6Anneville-Ambourville1 918 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Duclair
Place du Général-de-Gaulle, 76480 Duclair · 02 35 05 91 50 · lun.-ven. 08:30-12:30 et 13:30-17:00
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Voir aussi à Duclair
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Duclair ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Duclair se situe en Normandie.