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Le prix au m² à Écharcon
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 828 €/m², appartements 4 214 €/m². 34 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 10 | 2 627 €/m² | 2 305 €/m² à 3 277 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 29 | 2 828 €/m² | 2 566 €/m² à 3 271 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 29 | 2 828 €/m² | 2 566 €/m² à 3 271 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 5 | 4 214 €/m² | 3 908 €/m² à 4 544 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 5 | 4 214 €/m² | 3 908 €/m² à 4 544 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Essonne ?
Maisons de l'Essonne sur cinq ans : 3 481 €/m². Appartements : 3 011 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Essonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Vert-le-Grand3 171 €/m²
- 2Lisses3 076 €/m²
- 3Mennecy3 113 €/m²
- 4Fontenay-le-Vicomte3 299 €/m²
- 5Vert-le-Petit3 162 €/m²
- 6Villabé3 156 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Écharcon
24 rue Jean-Comte, 91540 Echarcon · 01 64 57 03 02 · lun. 14:00-17:30 ; mar. 14:00-19:30 ; jeu.-ven. 14:00-17:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Écharcon ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Écharcon se situe en Île-de-France.