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Le prix au m² à Emmerin
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 491 €/m², appartements 4 130 €/m². 222 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 40 | 2 388 €/m² | 2 030 €/m² à 2 916 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 209 | 2 491 €/m² | 1 984 €/m² à 3 064 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 209 | 2 491 €/m² | 1 984 €/m² à 3 064 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 13 | 4 130 €/m² | 3 763 €/m² à 4 409 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 13 | 4 130 €/m² | 3 763 €/m² à 4 409 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Nord ?
Maisons du Nord sur cinq ans : 1 905 €/m². Appartements : 2 682 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Nord.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Haubourdin2 257 €/m²
- 2Noyelles-lès-Seclin2 592 €/m²
- 3Loos2 376 €/m²
- 4Wattignies2 479 €/m²
- 5Houplin-Ancoisne2 566 €/m²
- 6Santes2 645 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Emmerin
1 rue des Fusillés, 59320 Emmerin · 03 20 07 17 60 · lun. 08:00-12:00 et 13:30-18:00 ; mar. 08:00-12:00 et 16:00-18:00 ; mer. 08:00-12:00 et 13:30-18:00 ; jeu. 08:00-12:00 et 16:00-18:00 ; ven. 08:00-12:00 et 13:30-18:00 ; sam. 08:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Emmerin ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Emmerin se situe en Hauts-de-France.