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Le prix au m² à Épineuil-le-Fleuriel
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 996 €/m², appartements 466 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Berry Grand Sud). 36 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 5 | 778 €/m² | 480 €/m² à 839 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 35 | 996 €/m² | 649 €/m² à 1 309 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 35 | 996 €/m² | 649 €/m² à 1 309 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Cher ?
Maisons du Cher sur cinq ans : 1 166 €/m². Appartements : 1 320 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Cher.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Vitte682 €/m²
- 2Vallon-en-Sully940 €/m²
- 3Saulzais-le-Potier642 €/m²
- 4La Perche740 €/m²
- 5La Celette990 €/m²
- 6Meaulne-Vitray949 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Épineuil-le-Fleuriel
4 rue Alain-Fournier, 18360 Épineuil-le-Fleuriel · 02 48 63 02 18 · mar. 09:00-12:30 ; jeu. 09:00-12:30 ; ven. 09:00-12:30 et 13:30-16:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Épineuil-le-Fleuriel ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Épineuil-le-Fleuriel se situe en Centre-Val de Loire.