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Le prix au m² à Forges-les-Bains
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 253 €/m², appartements 3 231 €/m². 280 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 41 | 3 301 €/m² | 2 610 €/m² à 3 780 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 223 | 3 253 €/m² | 2 732 €/m² à 3 722 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 223 | 3 253 €/m² | 2 732 €/m² à 3 722 €/m² |
| Appartements | 1 an | 10 | 3 024 €/m² | 2 762 €/m² à 3 310 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 57 | 3 231 €/m² | 2 715 €/m² à 3 801 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 57 | 3 231 €/m² | 2 715 €/m² à 3 801 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Essonne ?
Maisons de l'Essonne sur cinq ans : 3 481 €/m². Appartements : 3 011 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Essonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Vaugrigneuse3 133 €/m²
- 2Limours3 484 €/m²
- 3Angervilliers3 024 €/m²
- 4Bonnelles3 230 €/m²
- 5Briis-sous-Forges3 548 €/m²
- 6Pecqueuse3 301 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Forges-les-Bains
9 rue du Docteur-Babin, 91470 Forges-les-Bains · 01 64 91 03 29 · lun. 09:00-12:00 et 13:30-17:30 ; mer.-ven. 09:00-12:00 et 13:30-17:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Forges-les-Bains ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Forges-les-Bains se situe en Île-de-France.