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Le prix au m² à Garches
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 8 776 €/m², appartements 5 897 €/m². 1 211 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 43 | 8 576 €/m² | 7 421 €/m² à 9 810 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 274 | 8 776 €/m² | 7 244 €/m² à 10 360 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 274 | 8 776 €/m² | 7 244 €/m² à 10 360 €/m² |
| Appartements | 1 an | 194 | 5 268 €/m² | 4 643 €/m² à 6 187 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 937 | 5 897 €/m² | 5 077 €/m² à 6 869 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 937 | 5 897 €/m² | 5 077 €/m² à 6 869 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Hauts-de-Seine ?
Maisons des Hauts-de-Seine sur cinq ans : 7 876 €/m². Appartements : 6 780 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Hauts-de-Seine.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Cloud10 181 €/m²
- 2Vaucresson8 127 €/m²
- 3Marnes-la-Coquette7 706 €/m²
- 4Rueil-Malmaison8 084 €/m²
- 5Ville-d'Avray8 782 €/m²
- 6Sèvres8 600 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Garches
2 rue Claude-Liard, 92380 Garches · 01 47 95 66 66 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:00-17:00 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Garches ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Garches se situe en Île-de-France.