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Le prix au m² à Génicourt
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 501 €/m², appartements 3 295 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Sausseron Impressionnistes). 32 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 11 | 3 310 €/m² | 2 804 €/m² à 5 284 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 30 | 3 501 €/m² | 2 904 €/m² à 4 827 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 30 | 3 501 €/m² | 2 904 €/m² à 4 827 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 2 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Livilliers3 212 €/m²
- 2Boissy-l'Aillerie3 254 €/m²
- 3Osny3 440 €/m²
- 4Épiais-Rhus3 103 €/m²
- 5Montgeroult3 330 €/m²
- 6Ennery3 470 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Génicourt
8 rue des Sablons, 95650 Génicourt · 01 34 42 72 32 · mar. 10:00-12:00 ; jeu. 14:00-16:00 ; sam. 10:30-12:00
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Voir aussi à Génicourt
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Génicourt ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Génicourt se situe en Île-de-France.