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Le prix au m² à Gouvernes
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 022 €/m², appartements 3 412 €/m². 76 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 12 | 3 773 €/m² | 2 847 €/m² à 4 343 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 63 | 4 022 €/m² | 3 403 €/m² à 4 919 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 63 | 4 022 €/m² | 3 403 €/m² à 4 919 €/m² |
| Appartements | 1 an | 3 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 13 | 3 412 €/m² | 2 890 €/m² à 4 028 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 13 | 3 412 €/m² | 2 890 €/m² à 4 028 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Thibault-des-Vignes3 809 €/m²
- 2Guermantes3 862 €/m²
- 3Bussy-Saint-Martin3 928 €/m²
- 4Lagny-sur-Marne4 115 €/m²
- 5Conches-sur-Gondoire3 662 €/m²
- 6Bussy-Saint-Georges4 331 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Gouvernes
1 place de la Mairie, 77400 Gouvernes · 01 64 30 12 09 · lun. 09:00-12:00 et 13:30-18:15 ; jeu.-ven. 09:00-12:00 et 13:30-18:15 ; sam. 09:00-11:45
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Voir aussi à Gouvernes
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Gouvernes ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Gouvernes se situe en Île-de-France.