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Le prix au m² à Gradignan
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 971 €/m², appartements 3 484 €/m². 1 695 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 144 | 3 745 €/m² | 3 127 €/m² à 4 367 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 707 | 3 971 €/m² | 3 285 €/m² à 4 684 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 707 | 3 971 €/m² | 3 285 €/m² à 4 684 €/m² |
| Appartements | 1 an | 188 | 3 277 €/m² | 2 648 €/m² à 3 937 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 988 | 3 484 €/m² | 2 937 €/m² à 4 045 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 988 | 3 484 €/m² | 2 937 €/m² à 4 045 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Gironde ?
Maisons de la Gironde sur cinq ans : 3 224 €/m². Appartements : 3 783 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Gironde.
Le prix des maisons dans les communes voisines
Numéros utiles
La mairie à Gradignan
Allée Gaston Rodrigues, Hôtel de Ville, 33173 Gradignan · 05 56 75 65 00 · lun. 13:00-19:00 ; mar.-ven. 08:00-16:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Gradignan ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Gradignan se situe en Nouvelle-Aquitaine.