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Le prix au m² à Hem
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 747 €/m², appartements 2 680 €/m². 916 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 149 | 2 762 €/m² | 2 191 €/m² à 3 496 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 857 | 2 747 €/m² | 2 207 €/m² à 3 488 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 857 | 2 747 €/m² | 2 207 €/m² à 3 488 €/m² |
| Appartements | 1 an | 13 | 2 978 €/m² | 1 604 €/m² à 3 285 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 59 | 2 680 €/m² | 1 267 €/m² à 3 381 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 59 | 2 680 €/m² | 1 267 €/m² à 3 381 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Nord ?
Maisons du Nord sur cinq ans : 1 905 €/m². Appartements : 2 682 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Nord.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Lannoy1 730 €/m²
- 2Forest-sur-Marque3 110 €/m²
- 3Sailly-lez-Lannoy3 249 €/m²
- 4Villeneuve-d'Ascq3 118 €/m²
- 5Lys-lez-Lannoy2 362 €/m²
- 6Toufflers2 600 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Hem
42 rue du Général-Leclerc, 59510 Hem · 03 20 66 58 00 · mar.-ven. 08:30-12:00 et 13:00-17:30 ; sam. 08:30-12:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Hem ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Hem se situe en Hauts-de-France.