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Le prix au m² à La Guérinière
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 336 €/m², appartements 3 928 €/m². 230 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 48 | 3 816 €/m² | 2 963 €/m² à 4 613 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 216 | 4 336 €/m² | 3 315 €/m² à 5 157 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 216 | 4 336 €/m² | 3 315 €/m² à 5 157 €/m² |
| Appartements | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 14 | 3 928 €/m² | 3 310 €/m² à 4 900 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 14 | 3 928 €/m² | 3 310 €/m² à 4 900 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Vendée ?
Maisons de la Vendée sur cinq ans : 2 294 €/m². Appartements : 3 135 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Vendée.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1L'Épine4 391 €/m²
- 2Barbâtre3 692 €/m²
- 3Noirmoutier-en-l'Île5 402 €/m²
- 4Beauvoir-sur-Mer2 360 €/m²
- 5La Barre-de-Monts2 825 €/m²
- 6Bouin1 986 €/m²
Numéros utiles
La mairie à La Guérinière
2 place René-Ganachaud, 85680 La Guérinière · 02 51 39 80 32 · lun.-mar. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; mer. 08:30-12:00 ; jeu.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
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Voir aussi à La Guérinière
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à La Guérinière ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². La Guérinière se situe en Pays de la Loire.