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Le prix au m² au Barcarès
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 632 €/m², appartements 3 141 €/m². 3 249 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 142 | 3 917 €/m² | 3 328 €/m² à 4 625 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 727 | 3 632 €/m² | 2 986 €/m² à 4 289 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 727 | 3 632 €/m² | 2 986 €/m² à 4 289 €/m² |
| Appartements | 1 an | 468 | 3 485 €/m² | 2 960 €/m² à 4 037 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 2 522 | 3 141 €/m² | 2 596 €/m² à 3 772 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 2 522 | 3 141 €/m² | 2 596 €/m² à 3 772 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Pyrénées-Orientales ?
Maisons des Pyrénées-Orientales sur cinq ans : 2 439 €/m². Appartements : 2 148 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Pyrénées-Orientales.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Laurent-de-la-Salanque2 395 €/m²
- 2Saint-Hippolyte2 262 €/m²
- 3Torreilles2 877 €/m²
- 4Claira2 448 €/m²
- 5Sainte-Marie-la-Mer3 399 €/m²
- 6Salses-le-Château1 987 €/m²
Numéros utiles
La mairie au Barcarès
26 boulevard du 14-Juillet, 66420 Le Barcarès · 04 68 86 11 64 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00
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Voir aussi au Barcarès
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² au Barcarès ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Le Barcarès se situe en Occitanie.