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Le prix au m² au Mans
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 133 €/m², appartements 1 839 €/m². 13 122 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 1 116 | 2 156 €/m² | 1 754 €/m² à 2 542 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 6 000 | 2 133 €/m² | 1 752 €/m² à 2 555 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 6 000 | 2 133 €/m² | 1 752 €/m² à 2 555 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 327 | 1 955 €/m² | 1 485 €/m² à 2 409 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 7 122 | 1 839 €/m² | 1 423 €/m² à 2 281 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 7 122 | 1 839 €/m² | 1 423 €/m² à 2 281 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Appartements : 1 756 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Rouillon2 393 €/m²
- 2Allonnes1 690 €/m²
- 3Arnage1 885 €/m²
- 4Coulaines2 046 €/m²
- 5Saint-Pavace2 252 €/m²
- 6La Chapelle-Saint-Aubin2 216 €/m²
Numéros utiles
La mairie au Mans
1 place Saint-Pierre, Hôtel de ville, 72000 Le Mans · 02 43 47 47 47 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:00-17:00 ; sam. 08:30-11:45
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Voir aussi au Mans
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² au Mans ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Le Mans se situe en Pays de la Loire.