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Le prix au m² au Pré-Saint-Gervais
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 8 115 €/m², appartements 6 458 €/m². 869 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 14 | 7 942 €/m² | 6 053 €/m² à 9 810 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 81 | 8 115 €/m² | 6 710 €/m² à 10 072 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 81 | 8 115 €/m² | 6 710 €/m² à 10 072 €/m² |
| Appartements | 1 an | 146 | 6 264 €/m² | 5 376 €/m² à 7 233 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 788 | 6 458 €/m² | 5 463 €/m² à 7 374 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 788 | 6 458 €/m² | 5 463 €/m² à 7 374 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-Saint-Denis ?
Maisons de la Seine-Saint-Denis sur cinq ans : 4 049 €/m². Appartements : 3 985 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-Saint-Denis.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Les Lilas7 980 €/m²
- 2Pantin7 623 €/m²
- 3Bagnolet6 813 €/m²
- 4Romainville6 202 €/m²
- 5Aubervilliers4 639 €/m²
- 6Bobigny3 849 €/m²
Numéros utiles
La mairie au Pré-Saint-Gervais
1 rue Emile Augier, 93310 Le Pré-Saint-Gervais · 01 49 42 73 00 · lun.-mer. 08:30-11:45 et 13:30-17:15 ; jeu. 10:00-11:45 et 13:30-17:15 ; ven. 08:30-11:45 et 13:30-16:15 ; sam. 09:00-11:45
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Voir aussi au Pré-Saint-Gervais
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² au Pré-Saint-Gervais ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Le Pré-Saint-Gervais se situe en Île-de-France.