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Le prix au m² à Lespinasse
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 836 €/m², appartements 2 375 €/m². 189 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 28 | 2 561 €/m² | 2 328 €/m² à 2 847 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 158 | 2 836 €/m² | 2 432 €/m² à 3 314 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 158 | 2 836 €/m² | 2 432 €/m² à 3 314 €/m² |
| Appartements | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 31 | 2 375 €/m² | 1 810 €/m² à 2 715 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 31 | 2 375 €/m² | 1 810 €/m² à 2 715 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Haute-Garonne ?
Maisons de la Haute-Garonne sur cinq ans : 2 730 €/m². Appartements : 2 912 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Haute-Garonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Gagnac-sur-Garonne2 999 €/m²
- 2Bruguières2 928 €/m²
- 3Saint-Jory2 770 €/m²
- 4Seilh3 150 €/m²
- 5Saint-Alban2 910 €/m²
- 6Fenouillet2 773 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Lespinasse
Place de l'Occitanie, 31150 Lespinasse · 05 61 35 41 66 · lun. 09:00-12:00 et 14:00-19:00 ; mar.-ven. 09:00-12:00 et 14:00-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Lespinasse ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Lespinasse se situe en Occitanie.