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Le prix au m² à Magny-les-Hameaux
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 884 €/m², appartements 2 981 €/m². 497 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 56 | 3 576 €/m² | 2 963 €/m² à 4 089 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 329 | 3 884 €/m² | 3 314 €/m² à 4 518 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 329 | 3 884 €/m² | 3 314 €/m² à 4 518 €/m² |
| Appartements | 1 an | 36 | 2 987 €/m² | 2 355 €/m² à 3 562 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 168 | 2 981 €/m² | 2 466 €/m² à 3 624 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 168 | 2 981 €/m² | 2 466 €/m² à 3 624 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Yvelines ?
Maisons des Yvelines sur cinq ans : 3 894 €/m². Appartements : 3 995 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Yvelines.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Milon-la-Chapelle3 024 €/m²
- 2Voisins-le-Bretonneux4 613 €/m²
- 3Saint-Lambert4 089 €/m²
- 4Châteaufort4 613 €/m²
- 5Chevreuse4 037 €/m²
- 6Guyancourt4 289 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Magny-les-Hameaux
1 place Pierre-Bérégovoy, 78114 Magny-les-Hameaux · 01 39 44 71 71 · lun.-mar. 08:45-12:30 et 13:30-18:00 ; mer. 13:30-19:00 ; jeu. 08:45-12:30 et 13:30-18:00 ; ven. 08:45-12:30 et 13:30-16:30 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Magny-les-Hameaux ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Magny-les-Hameaux se situe en Île-de-France.