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Le prix au m² à Mérignac
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 287 €/m², appartements 3 506 €/m². 5 723 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 398 | 3 908 €/m² | 3 301 €/m² à 4 700 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 2 036 | 4 287 €/m² | 3 625 €/m² à 5 048 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 2 036 | 4 287 €/m² | 3 625 €/m² à 5 048 €/m² |
| Appartements | 1 an | 748 | 3 391 €/m² | 2 784 €/m² à 3 923 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 3 687 | 3 506 €/m² | 2 870 €/m² à 4 045 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 3 687 | 3 506 €/m² | 2 870 €/m² à 4 045 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Gironde ?
Maisons de la Gironde sur cinq ans : 3 224 €/m². Appartements : 3 783 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Gironde.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Le Haillan3 865 €/m²
- 2Pessac4 116 €/m²
- 3Eysines3 801 €/m²
- 4Le Bouscat5 372 €/m²
- 5Talence4 649 €/m²
- 6Bordeaux5 181 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Mérignac
60 avenue du Maréchal-de-Lattre-de-Tassigny, 33700 Mérignac · 05 56 55 66 00 · lun. 08:30-17:00 ; mar.-ven. 08:30-18:00 ; sam. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Mérignac ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Mérignac se situe en Nouvelle-Aquitaine.