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Le prix au m² à Mesnil-Saint-Nicaise
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 186 €/m². 33 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Maisons | 5 ans | 33 | 1 186 €/m² | 895 €/m² à 1 458 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 33 | 1 186 €/m² | 895 €/m² à 1 458 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Somme ?
Maisons de la Somme sur cinq ans : 1 630 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Somme.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Nesle1 091 €/m²
- 2Rouy-le-Grand1 020 €/m²
- 3Potte1 466 €/m²
- 4Morchain1 186 €/m²
- 5Rouy-le-Petit1 223 €/m²
- 6Béthencourt-sur-Somme1 436 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Mesnil-Saint-Nicaise
1 rue des Écoles, 80190 Mesnil-Saint-Nicaise · 03 22 88 25 79 · lun. 08:30-11:45 ; mar. 08:30-11:45 et 13:30-17:00 ; jeu. 08:30-11:45 ; ven. 08:30-11:45 et 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Mesnil-Saint-Nicaise ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Mesnil-Saint-Nicaise se situe en Hauts-de-France.