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Le prix au m² à Montescot
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 580 €/m², appartements 2 282 €/m². 112 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 13 | 2 762 €/m² | 2 043 €/m² à 3 093 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 103 | 2 580 €/m² | 2 158 €/m² à 3 075 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 103 | 2 580 €/m² | 2 158 €/m² à 3 075 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 9 | 2 282 €/m² | 2 012 €/m² à 2 498 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 9 | 2 282 €/m² | 2 012 €/m² à 2 498 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Pyrénées-Orientales ?
Maisons des Pyrénées-Orientales sur cinq ans : 2 439 €/m². Appartements : 2 148 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Pyrénées-Orientales.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Bages2 414 €/m²
- 2Corneilla-del-Vercol2 614 €/m²
- 3Villeneuve-de-la-Raho2 709 €/m²
- 4Ortaffa2 445 €/m²
- 5Théza2 328 €/m²
- 6Pollestres2 507 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montescot
2 rue du Canigou, 66200 Montescot · 04 68 22 12 07 · lun. 10:00-12:30 et 13:30-17:00 ; mar.-mer. 10:00-12:30 ; jeu. 09:00-12:30 et 13:30-18:30 ; ven. 10:00-12:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montescot ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montescot se situe en Occitanie.