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Le prix au m² à Montfermeil
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 590 €/m², appartements 3 161 €/m². 1 203 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 166 | 3 425 €/m² | 2 840 €/m² à 4 130 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 907 | 3 590 €/m² | 2 987 €/m² à 4 271 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 907 | 3 590 €/m² | 2 987 €/m² à 4 271 €/m² |
| Appartements | 1 an | 49 | 3 039 €/m² | 2 313 €/m² à 3 516 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 296 | 3 161 €/m² | 2 572 €/m² à 3 645 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 296 | 3 161 €/m² | 2 572 €/m² à 3 645 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-Saint-Denis ?
Maisons de la Seine-Saint-Denis sur cinq ans : 4 049 €/m². Appartements : 3 985 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-Saint-Denis.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Clichy-sous-Bois3 258 €/m²
- 2Coubron3 361 €/m²
- 3Gagny3 932 €/m²
- 4Chelles3 871 €/m²
- 5Livry-Gargan3 747 €/m²
- 6Courtry3 553 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montfermeil
7 place Jean-Mermoz, 93370 Montfermeil · 01 41 70 70 70 · lun. 08:30-12:00 et 13:45-17:15 ; mar. 08:30-12:00 ; mer.-jeu. 08:30-12:00 et 13:45-17:15 ; ven. 08:30-12:00 et 13:45-16:45 ; sam. 08:30-11:45
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montfermeil ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montfermeil se situe en Île-de-France.