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Le prix au m² à Montgenèvre
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 5 311 €/m², appartements 4 082 €/m². 352 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Maisons | 5 ans | 21 | 5 311 €/m² | 4 120 €/m² à 7 706 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 21 | 5 311 €/m² | 4 120 €/m² à 7 706 €/m² |
| Appartements | 1 an | 62 | 4 755 €/m² | 3 588 €/m² à 6 053 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 331 | 4 082 €/m² | 3 209 €/m² à 5 468 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 331 | 4 082 €/m² | 3 209 €/m² à 5 468 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et des Hautes-Alpes ?
Maisons des Hautes-Alpes sur cinq ans : 2 650 €/m². Appartements : 2 577 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix des Hautes-Alpes.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Val-des-Prés3 277 €/m²
- 2Briançon3 701 €/m²
- 3Saint-Chaffrey3 624 €/m²
- 4Cervières1 557 €/m²
- 5Puy-Saint-Pierre4 343 €/m²
- 6La Salle-les-Alpes4 960 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montgenèvre
80 place du Chalvet, 05100 Montgenèvre · 04 92 21 92 88 · lun.-ven. 13:30-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montgenèvre ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montgenèvre se situe en Provence-Alpes-Côte d'Azur.