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Le prix au m² à Montigny-le-Guesdier
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 654 €/m². 22 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Maisons | 5 ans | 22 | 1 654 €/m² | 1 198 €/m² à 2 170 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 22 | 1 654 €/m² | 1 198 €/m² à 2 170 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Mousseaux-lès-Bray1 795 €/m²
- 2Compigny1 557 €/m²
- 3Bray-sur-Seine1 669 €/m²
- 4Jaulnes1 810 €/m²
- 5Sergines1 482 €/m²
- 6Bazoches-lès-Bray1 557 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montigny-le-Guesdier
1 route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier · 01 60 67 28 80 · mar. 16:00-18:00 ; ven. 16:00-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montigny-le-Guesdier ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montigny-le-Guesdier se situe en Île-de-France.