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Le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 877 €/m², appartements 2 538 €/m². 980 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 100 | 3 549 €/m² | 3 186 €/m² à 4 291 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 554 | 3 877 €/m² | 3 294 €/m² à 4 630 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 554 | 3 877 €/m² | 3 294 €/m² à 4 630 €/m² |
| Appartements | 1 an | 68 | 2 548 €/m² | 2 084 €/m² à 3 157 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 426 | 2 538 €/m² | 2 168 €/m² à 3 358 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 426 | 2 538 €/m² | 2 168 €/m² à 3 358 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Beauchamp4 327 €/m²
- 2Franconville4 270 €/m²
- 3La Frette-sur-Seine4 546 €/m²
- 4Cormeilles-en-Parisis4 550 €/m²
- 5Herblay-sur-Seine4 168 €/m²
- 6Le Plessis-Bouchard4 183 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montigny-lès-Cormeilles
3 avenue Aristide-Maillol, 95370 Montigny-lès-Cormeilles · 01 30 26 30 26 · lun. 08:30-12:00 et 13:30-17:15 ; mar. 13:30-19:00 ; mer. 08:30-12:00 et 13:30-17:15 ; jeu. 13:30-19:00 ; ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:15
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montigny-lès-Cormeilles se situe en Île-de-France.