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Le prix au m² à Montréal
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 486 €/m², appartements 1 117 €/m². 163 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 35 | 1 774 €/m² | 1 186 €/m² à 2 186 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 154 | 1 486 €/m² | 1 077 €/m² à 2 047 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 154 | 1 486 €/m² | 1 077 €/m² à 2 047 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 9 | 1 117 €/m² | 639 €/m² à 1 510 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 9 | 1 117 €/m² | 639 €/m² à 1 510 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Aude ?
Maisons de l'Aude sur cinq ans : 1 763 €/m². Appartements : 2 091 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Aude.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Villeneuve-lès-Montréal1 829 €/m²
- 2Cailhavel1 654 €/m²
- 3La Force1 223 €/m²
- 4Arzens1 356 €/m²
- 5Lasserre-de-Prouille1 041 €/m²
- 6Villesiscle1 557 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montréal
2 Rue de la Mairie, 11290 Montréal · 04 68 76 20 05 · lun.-ven. 08:00-12:00
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Voir aussi à Montréal
Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montréal ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montréal se situe en Occitanie.