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Le prix au m² à Montréal
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 361 €/m², appartements 575 €/m². 109 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 20 | 1 510 €/m² | 851 €/m² à 1 982 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 104 | 1 361 €/m² | 863 €/m² à 1 923 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 104 | 1 361 €/m² | 863 €/m² à 1 923 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 5 | 575 €/m² | 533 €/m² à 826 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 5 | 575 €/m² | 533 €/m² à 826 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Gers ?
Maisons du Gers sur cinq ans : 1 532 €/m². Appartements : 1 477 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Gers.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Fourcès1 151 €/m²
- 2Lauraët1 422 €/m²
- 3Larroque-sur-l'Osse2 043 €/m²
- 4Sainte-Maure-de-Peyriac1 557 €/m²
- 5Beaumont1 704 €/m²
- 6Castelnau d'Auzan Labarrère1 212 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montréal
Place de l'Hôtel-de-Ville, 32250 Montréal-du-Gers · 05 62 29 52 00 · lun. 14:00-17:00 ; mar.-ven. 08:30-12:30 et 13:00-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montréal ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montréal se situe en Occitanie.