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Le prix au m² à Montreuil-Bellay
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 339 €/m², appartements 1 097 €/m². 270 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 45 | 1 451 €/m² | 985 €/m² à 1 789 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 251 | 1 339 €/m² | 989 €/m² à 1 698 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 251 | 1 339 €/m² | 989 €/m² à 1 698 €/m² |
| Appartements | 1 an | 5 | 1 020 €/m² | 877 €/m² à 1 186 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 19 | 1 097 €/m² | 743 €/m² à 1 401 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 19 | 1 097 €/m² | 743 €/m² à 1 401 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Maine-et-Loire ?
Maisons du Maine-et-Loire sur cinq ans : 1 987 €/m². Appartements : 2 698 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Maine-et-Loire.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Just-sur-Dive877 €/m²
- 2Pouançay1 084 €/m²
- 3Antoigné1 241 €/m²
- 4Le Coudray-Macouard1 557 €/m²
- 5Vaudelnay1 273 €/m²
- 6Épieds1 325 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montreuil-Bellay
2 place de la Mairie, 49260 Montreuil-Bellay · 02 41 40 17 60 · lun.-ven. 09:00-12:00 et 14:00-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montreuil-Bellay ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montreuil-Bellay se situe en Pays de la Loire.