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Le prix au m² à Montreuil-le-Henri
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 915 €/m², appartements 808 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Loir-Lucé-Bercé). 37 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 5 | 826 €/m² | 766 €/m² à 932 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 36 | 915 €/m² | 768 €/m² à 1 273 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 36 | 915 €/m² | 768 €/m² à 1 273 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Sarthe ?
Maisons de la Sarthe sur cinq ans : 1 553 €/m². Appartements : 1 756 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Sarthe.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Val-d'Étangson961 €/m²
- 2Tresson1 091 €/m²
- 3Saint-Georges-de-la-Couée886 €/m²
- 4Courdemanche1 012 €/m²
- 5Villaines-sous-Lucé1 068 €/m²
- 6Cogners851 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montreuil-le-Henri
1 place Sainte-Anne, 72150 Montreuil-le-Henri · 02 43 44 82 07 · lun. 09:00-12:30 ; mar. 09:00-12:30 et 13:15-16:45 ; jeu.-ven. 09:00-12:30 et 13:15-16:45
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montreuil-le-Henri ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montreuil-le-Henri se situe en Pays de la Loire.