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Le prix au m² à Montséret
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 904 €/m², appartements 1 262 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois). 64 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 6 | 2 328 €/m² | 1 923 €/m² à 2 473 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 62 | 1 904 €/m² | 1 241 €/m² à 2 440 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 62 | 1 904 €/m² | 1 241 €/m² à 2 440 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 2 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Aude ?
Maisons de l'Aude sur cinq ans : 1 763 €/m². Appartements : 2 091 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Aude.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Thézan-des-Corbières1 235 €/m²
- 2Saint-André-de-Roquelongue2 003 €/m²
- 3Boutenac1 483 €/m²
- 4Bizanet1 866 €/m²
- 5Fontjoncouse1 621 €/m²
- 6Ferrals-les-Corbières1 557 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Montséret
36 place de la République, 11200 Montséret · 04 68 43 32 75 · lun.-mar. 08:30-12:30 et 14:00-17:00 ; jeu.-ven. 08:30-12:30 et 14:00-17:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Montséret ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Montséret se situe en Occitanie.