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Le prix au m² à Nainville-les-Roches
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 085 €/m², appartements 3 136 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC du Val d'Essonne (CCVE)). 23 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 3 | trop peu de ventes | — |
| Maisons | 5 ans | 22 | 3 085 €/m² | 2 600 €/m² à 3 679 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 22 | 3 085 €/m² | 2 600 €/m² à 3 679 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Essonne ?
Maisons de l'Essonne sur cinq ans : 3 481 €/m². Appartements : 3 011 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Essonne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Auvernaux3 251 €/m²
- 2Saint-Sauveur-sur-École3 265 €/m²
- 3Soisy-sur-École3 264 €/m²
- 4Saint-Germain-sur-École2 993 €/m²
- 5Champcueil2 963 €/m²
- 6Pringy3 064 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Nainville-les-Roches
Place de la Mairie, 91750 Nainville-les-Roches · 01 64 98 01 55 · lun. 15:00-19:00 ; mar.-jeu. 09:00-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Nainville-les-Roches ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Nainville-les-Roches se situe en Île-de-France.