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Le prix au m² à Nazelles-Négron
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 097 €/m², appartements 2 125 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CC du Val d'Amboise). 232 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 47 | 2 034 €/m² | 1 709 €/m² à 2 578 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 228 | 2 097 €/m² | 1 756 €/m² à 2 514 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 228 | 2 097 €/m² | 1 756 €/m² à 2 514 €/m² |
| Appartements | 1 an | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 4 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Indre-et-Loire ?
Maisons de l'Indre-et-Loire sur cinq ans : 2 129 €/m². Appartements : 2 619 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Indre-et-Loire.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Pocé-sur-Cisse2 105 €/m²
- 2Noizay2 081 €/m²
- 3Lussault-sur-Loire2 342 €/m²
- 4Chançay1 982 €/m²
- 5Amboise2 451 €/m²
- 6Montreuil-en-Touraine1 783 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Nazelles-Négron
Rue Louis-Viset, 37530 Nazelles-Négron · 02 47 23 71 71 · lun.-mar. 08:30-11:45 et 13:00-17:00 ; mer. 08:30-11:45 ; jeu.-ven. 08:30-11:45 et 13:00-17:00 ; sam. 09:00-11:45
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Nazelles-Négron ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Nazelles-Négron se situe en Centre-Val de Loire.