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Le prix au m² à Nemours
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 197 €/m², appartements 2 236 €/m². 737 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 67 | 1 919 €/m² | 1 647 €/m² à 2 317 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 435 | 2 197 €/m² | 1 825 €/m² à 2 665 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 435 | 2 197 €/m² | 1 825 €/m² à 2 665 €/m² |
| Appartements | 1 an | 48 | 2 391 €/m² | 1 882 €/m² à 2 809 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 302 | 2 236 €/m² | 1 831 €/m² à 2 696 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 302 | 2 236 €/m² | 1 831 €/m² à 2 696 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Seine-et-Marne ?
Maisons de la Seine-et-Marne sur cinq ans : 2 972 €/m². Appartements : 3 274 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Seine-et-Marne.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Darvault2 207 €/m²
- 2Saint-Pierre-lès-Nemours2 296 €/m²
- 3Moncourt-Fromonville2 450 €/m²
- 4Poligny2 145 €/m²
- 5Bagneaux-sur-Loing1 907 €/m²
- 6Nonville2 634 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Nemours
39 rue du Docteur-Chopy, 77140 Nemours · 01 64 78 40 00 · lun.-ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:15 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Nemours ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Nemours se situe en Île-de-France.