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Le prix au m² à Nesles-la-Vallée
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 773 €/m², appartements 2 523 €/m². 138 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 25 | 3 184 €/m² | 2 859 €/m² à 4 048 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 132 | 3 773 €/m² | 3 065 €/m² à 4 509 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 132 | 3 773 €/m² | 3 065 €/m² à 4 509 €/m² |
| Appartements | 1 an | 2 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 6 | 2 523 €/m² | 2 305 €/m² à 3 024 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 6 | 2 523 €/m² | 2 305 €/m² à 3 024 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Val-d'Oise ?
Maisons du Val-d'Oise sur cinq ans : 3 689 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Val-d'Oise.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Labbeville3 047 €/m²
- 2Parmain3 381 €/m²
- 3Hédouville3 251 €/m²
- 4Frouville3 624 €/m²
- 5Valmondois3 611 €/m²
- 6Hérouville-en-Vexin3 516 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Nesles-la-Vallée
Place Aristide-Partois, 95690 Nesles-la-Vallée · 01 34 70 61 42 · lun.-mar. 16:00-17:30 ; mer. 10:00-12:00 ; sam. 10:00-12:00 ; jeu.-ven. 10:00-12:00 et 16:00-17:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Nesles-la-Vallée ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Nesles-la-Vallée se situe en Île-de-France.