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Le prix au m² à Nézignan-l'Évêque
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 669 €/m², appartements 2 022 €/m². 156 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 26 | 2 627 €/m² | 2 170 €/m² à 3 464 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 145 | 2 669 €/m² | 2 074 €/m² à 3 228 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 145 | 2 669 €/m² | 2 074 €/m² à 3 228 €/m² |
| Appartements | 1 an | 4 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 11 | 2 022 €/m² | 1 704 €/m² à 2 561 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 11 | 2 022 €/m² | 1 704 €/m² à 2 561 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Hérault ?
Maisons du Hérault sur cinq ans : 2 931 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Hérault.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Valros2 316 €/m²
- 2Saint-Thibéry2 223 €/m²
- 3Tourbes2 704 €/m²
- 4Pézenas2 631 €/m²
- 5Castelnau-de-Guers2 069 €/m²
- 6Montblanc2 399 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Nézignan-l'Évêque
1 rue du 4-Septembre, 34120 Nézignan-l'Evêque · 04 67 90 45 38 · lun. 09:00-12:00 et 14:00-18:00 ; mar.-jeu. 08:30-12:00 et 14:00-18:00 ; ven. 08:30-12:00 et 14:00-16:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Nézignan-l'Évêque ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Nézignan-l'Évêque se situe en Occitanie.