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Le prix au m² à Orvault
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 3 672 €/m², appartements 2 803 €/m². 1 897 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 205 | 3 388 €/m² | 2 872 €/m² à 3 920 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 1 106 | 3 672 €/m² | 3 099 €/m² à 4 303 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 1 106 | 3 672 €/m² | 3 099 €/m² à 4 303 €/m² |
| Appartements | 1 an | 150 | 2 984 €/m² | 2 214 €/m² à 3 582 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 791 | 2 803 €/m² | 2 260 €/m² à 3 579 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 791 | 2 803 €/m² | 2 260 €/m² à 3 579 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de la Loire-Atlantique ?
Maisons de la Loire-Atlantique sur cinq ans : 2 946 €/m². Appartements : 3 473 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de la Loire-Atlantique.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Treillières3 207 €/m²
- 2Sautron3 732 €/m²
- 3La Chapelle-sur-Erdre3 603 €/m²
- 4Saint-Herblain3 399 €/m²
- 5Nantes4 439 €/m²
- 6Vigneux-de-Bretagne2 975 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Orvault
9 rue Marcel-Deniau, 44700 Orvault · 02 51 78 31 00 · lun. 08:30-12:30 et 13:30-17:30 ; mar. 10:30-12:30 et 13:30-17:30 ; mer.-ven. 08:30-12:30 et 13:30-17:30 ; sam. 08:30-12:15
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Orvault ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Orvault se situe en Pays de la Loire.