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Le prix au m² à Ouches
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 935 €/m², appartements 1 191 €/m² (valeur de l'intercommunalité : CA Roannais Agglomération). 67 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 15 | 2 170 €/m² | 1 730 €/m² à 2 548 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 66 | 1 935 €/m² | 1 567 €/m² à 2 407 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 66 | 1 935 €/m² | 1 567 €/m² à 2 407 €/m² |
| Appartements | 1 an | 0 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 5 ans | 1 | trop peu de ventes | — |
| Appartements | 2021-2025 | 1 | trop peu de ventes | — |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Loire ?
Maisons du Loire sur cinq ans : 2 028 €/m². Appartements : 1 249 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Loire.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Lentigny1 940 €/m²
- 2Villerest2 088 €/m²
- 3Saint-Léger-sur-Roanne1 954 €/m²
- 4Pouilly-les-Nonains2 079 €/m²
- 5Saint-Alban-les-Eaux1 756 €/m²
- 6Riorges1 996 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Ouches
1 rue des Écoles, 42155 Ouches · 04 77 66 86 45 · lun.-mar. 13:00-17:00 ; jeu. 09:00-13:00 ; ven. 13:00-17:00 ; sam. 09:00-11:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Ouches ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Ouches se situe en Auvergne-Rhône-Alpes.