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Le prix au m² à Prades-le-Lez
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 4 017 €/m², appartements 3 928 €/m². 364 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 41 | 3 792 €/m² | 3 282 €/m² à 4 242 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 258 | 4 017 €/m² | 3 420 €/m² à 4 653 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 258 | 4 017 €/m² | 3 420 €/m² à 4 653 €/m² |
| Appartements | 1 an | 22 | 3 928 €/m² | 3 648 €/m² à 4 269 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 106 | 3 928 €/m² | 3 439 €/m² à 4 360 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 106 | 3 928 €/m² | 3 439 €/m² à 4 360 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Hérault ?
Maisons du Hérault sur cinq ans : 2 931 €/m². Appartements : 3 260 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Hérault.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Saint-Vincent-de-Barbeyrargues4 172 €/m²
- 2Le Triadou3 679 €/m²
- 3Saint-Clément-de-Rivière4 311 €/m²
- 4Assas4 321 €/m²
- 5Montferrier-sur-Lez4 816 €/m²
- 6Saint-Gély-du-Fesc4 219 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Prades-le-Lez
Place du 8-Mai-1945, 34730 Prades-le-Lez · 04 99 62 26 00 · lun.-jeu. 08:00-12:00 et 14:00-17:30 ; ven. 08:00-17:30
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Prades-le-Lez ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Prades-le-Lez se situe en Occitanie.