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Le prix au m² à Rodez
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 2 111 €/m², appartements 1 996 €/m². 2 831 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 53 | 2 105 €/m² | 1 644 €/m² à 2 515 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 350 | 2 111 €/m² | 1 678 €/m² à 2 612 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 350 | 2 111 €/m² | 1 678 €/m² à 2 612 €/m² |
| Appartements | 1 an | 470 | 2 037 €/m² | 1 646 €/m² à 2 505 €/m² |
| Appartements | 5 ans | 2 481 | 1 996 €/m² | 1 604 €/m² à 2 405 €/m² |
| Appartements | 2021-2025 | 2 481 | 1 996 €/m² | 1 604 €/m² à 2 405 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et de l'Aveyron ?
Maisons de l'Aveyron sur cinq ans : 1 434 €/m². Appartements : 1 683 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix de l'Aveyron.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Onet-le-Château2 026 €/m²
- 2Olemps2 267 €/m²
- 3Le Monastère2 170 €/m²
- 4Sainte-Radegonde2 485 €/m²
- 5Luc-la-Primaube2 256 €/m²
- 6La Loubière2 170 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Rodez
Place Eugène-Raynaldy, 12000 Rodez · 05 65 77 88 00 · lun.-jeu. 08:30-12:00 et 13:30-17:30 ; ven. 08:30-12:00 et 13:30-17:00 ; sam. 08:30-12:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Rodez ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Rodez se situe en Occitanie.