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Le prix au m² à Saint-Caprais
Sur les cinq dernières années, le prix médian est de maisons 1 441 €/m². 47 ventes publiées sur la commune sur cette période.
| Bien | Période | Ventes | Médiane | Moitié centrale des prix |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 an | 11 | 1 604 €/m² | 1 052 €/m² à 1 894 €/m² |
| Maisons | 5 ans | 47 | 1 441 €/m² | 1 031 €/m² à 1 716 €/m² |
| Maisons | 2021-2025 | 47 | 1 441 €/m² | 1 031 €/m² à 1 716 €/m² |
La moitié centrale va du premier au troisième quartile : un quart des ventes s'est fait en dessous, un quart au-dessus.
Et du Cher ?
Maisons du Cher sur cinq ans : 1 166 €/m². Le détail commune par commune est sur la page des prix du Cher.
Le prix des maisons dans les communes voisines
- 1Arçay1 557 €/m²
- 2Saint-Florent-sur-Cher1 251 €/m²
- 3Lunery1 014 €/m²
- 4Lapan1 352 €/m²
- 5Le Subdray1 819 €/m²
- 6Lissay-Lochy1 466 €/m²
Numéros utiles
La mairie à Saint-Caprais
3 rue de Néré, 18400 Saint-Caprais · 02 48 55 02 12 · lun.-mar. 14:00-18:00 ; mer. 09:00-12:00 et 14:00-16:00 ; jeu.-ven. 14:00-18:00
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Questions fréquentes
Comment est calculé le prix au m² à Saint-Caprais ?
À partir des ventes publiées par les services fiscaux (demandes de valeurs foncières) entre 2021 et 2025 : ventes de maisons ou d'appartements, une seule nature de bien par transaction, prix divisé par la surface bâtie. Nous publions la médiane, la moitié des ventes s'est faite au-dessus et l'autre moitié en dessous, et non une moyenne, que quelques ventes extrêmes déformeraient.
Pourquoi certaines communes n'ont pas de prix ?
Quand une commune compte moins de cinq ventes sur cinq ans, une médiane ne dirait rien de fiable : nous montrons alors le prix de l'intercommunalité ou du département, en le disant. L'Alsace-Moselle et Mayotte ne figurent pas dans la base nationale, leurs ventes relèvent du Livre foncier.
Source : demandes de valeurs foncières géolocalisées, DGFiP et Etalab, ventes 2021-2025. Médianes calculées par nos soins sur les ventes de maisons et d'appartements, prix entre 200 et 25 000 €/m². Saint-Caprais se situe en Centre-Val de Loire.